1998〜2008年築, 専有面積67.48㎡〜87.48㎡の平均販売価格
神奈川県
65.2万円/㎡
前年比+5.8%
相模原市中央区
44.1万円/㎡
前年比+9.0%
相模原第2ダイヤモンドマンション
神奈川県相模原市中央区相模原二丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
3,630万円
46.9万円/㎡
2,170
3,143
4,117
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,117万円
40.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
相模原第2ダイヤモンドマンション
3,380万円（43.6万円/㎡）/ 14階 / 77.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は42.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,380万円 | 43.6万円 | 14階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,700万円 | 39.4万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,580万円 | 23.1万円 | 7階 | 68.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,800万円 | 40.9万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,900万円 | 42.4万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,800万円 | 40.9万円 | 14階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,900万円 | 42.4万円 | 14階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,980万円 | 43.5万円 | 14階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 43.5万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,080万円 | 45.0万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,190万円 | 46.6万円 | 8階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 43.7万円 | 8階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,180万円 | 46.5万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 45.1万円 | 8階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 3,350万円 | 48.9万円 | 8階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,480万円 | 36.2万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,490万円 | 51.0万円 | 8階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 53.9万円 | 8階 | 68.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 2,460万円 | 40.6万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/01/30 | 2,380万円 | 39.2万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/14 | 2,480万円 | 36.2万円 | 8階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 60.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/27 | 2,990万円 | 38.6万円 | 14階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,290万円 | 42.5万円 | 14階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 3,490万円 | 45.0万円 | 14階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,480万円 | 44.9万円 | 14階 | 77.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 2,590万円 | 37.8万円 | 6階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 2,480万円 | 40.9万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2022/03/11 | 2,580万円 | 42.5万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2022/01/17 | 2,799万円 | 40.3万円 | 8階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/07 | 2,580万円 | 42.5万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/11/12 | 2,980万円 | 42.9万円 | 8階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/26 | 2,290万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.66㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 相模原第2ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 3,380万円 | 43.6万円 | 77.48㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2022/05/30 | 日神パレステージ相模原第3 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅2分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2020/11/20 | ジェイシティ相模原 相模原市中央区相模原一丁目 | 相模原駅2分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,570万円 | 38.6万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/23 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 2,999万円 | 40.5万円 | 74.07㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレステージさがみ夢大通り 相模原市中央区相模原八丁目 | 相模原駅5分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/15 | アンビシャス相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅10分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/20 | ドラゴンマンション相模原参番館 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2022/12/20 | エス・バイ・エルマンション相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅4分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ロイヤルエクセラージュ相模原II 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、相模原市中央区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して1.1%割安です。
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1970年築 / 8階建 / 30戸 / RC造